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B&B Friuli Venezia Giulia Provincia di Udine Tolmezzo Terzo di Tolmezzo Da Mamma Lo

Da Mamma Lo

Bed & Breakfast
Via Monte Sernio, 13 - Terzo di Tolmezzo, Tolmezzo (UD) - Zona: periferia
Codice identificativo nazionale: IT030121C1KCEGV4YB
Mamma Loretta, assieme al papà Maurizio ed ai figli Chiara, Elisa e Michele sono lieti di accogliere gli ospiti nella loro casa e sono felici di condividere la passione per lo sci, per il trekking e per la bici.

L’attività di B&B è iniziata a gennaio 2013, la casa è di recente costruzione, è inserita in un terreno di proprietà di circa 900 mq, dove si è ricavato un ampio giardino ed un ampio parcheggio interno. La casa è dotata di un deposito custodito, dove gli ospiti possono lasciare biciclette, sci e altro necessario per la permanenza e in caso di necessità possono utilizzare l’attrezzatura presente per effettuare piccole riparazioni. Agli appassionati delle due ruote viene messo a disposizione una porzione di garage per il parcheggio delle moto.

Il menu e l’orario della colazione si concordano all’arrivo. Le colazioni, durante la bella stagione, possono essere servite all’esterno sotto il porticato.

Il rispetto per l’ambiente ed il risparmio energetico sono stati i temi centrali nella progettazione della casa, infatti lo stabile è dotato di un impianto fotovoltaico, di riscaldamento radiante a parete, di aspirazione centralizzato, di recupero delle acque piovane e domotico.

L’edificio è ubicato in una posizione tranquilla e centrale rispetto a molti luoghi di pregio della Carnia. Per dare un’idea, si trova a soli 25 minuti dalle piste da sci dello Zoncolan, a 5 minuti da Tolmezzo, a 5 minuti dagli scavi archeologici di Zuglio a 8 minuti dalle Terme di Arta e 20 minuti dal lago dei tre comuni e a 20 minuti dal museo della grande guerra a Timau.

La recente realizzazione di una pista ciclabile, permette agli amanti delle passeggiate e della bicicletta di raggiungere, in tutta sicurezza e serenità, molte località della Carnia. Inoltre Maurizio, su prenotazione, sarà lieto di accompagnare gli ospiti alla scoperta dei fantastici percorsi di mountain bike tracciati lungo le alpi Carniche, attraversando paesaggi incontaminati con panorami mozzafiato.

Per gli ospiti che prenoteranno un soggiorno minimo di 7 giorni, oltre ad un trattamento economico scontato rispetto alle tariffe in vigore, Loretta regalerà una sua simpatica creazione artigianale.

Servizi compresi nella prenotazione: Pernottamento e prima colazione, biancheria, linea di cortesia, phon, pulizia dei locali, riscaldamento, deposito custodito di sci e biciclette, aggiunta lettino bebè, ampio salone ricreativo con giochi per bambini e tavolo da ping pong.

Lingue parlate: Italiano, Francese e Inglese.
Camere e Prezzi
  • Parcheggio
  • Giardino
  • Wifi gratuito
  • Adatto alle famiglie
  • Business
  • Phon in Camera
  • Casa di design
  • Casa di Charme
  • Riscaldamento
  • Ideale per trekking
  • Vicino a piste ciclabili
  • Fattoria didattica
  • Fattoria con animali
Dichiarate dal Gestore

Informazioni varie

  • Possibilità di parcheggio
  • Collegamento internet a disposizione
  • Si parla inglese
  • Si parla francese

Caratteristiche della casa

  • Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
  • Spazio comune a disposizione degli ospiti
  • Posizione panoramica e/o tranquilla
  • Casa assicurata

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

  • Impianto a norma
  • Impianto di riscaldamento
  • Regolazione temperatura dalle camere
  • Doppi vetri o pannelli solari

Impianto elettrico

  • Impianto a norma
  • Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi
  • Impianto automatico spegnimento fuochi gas
  • Impianto rivelazione fumi
  • Fotovoltaico o altre forme di energia rinnovabile

Pertinenze e servizi della casa

  • Giardino
  • Terrazza
  • Garage / posto auto

Attrezzature e servizi

  • Giochi bambini / babysitting
  • Lavanderia / lavatrice
  • Bici, barca, cavalli / attrezzature sportive

Ubicazione e dintorni della casa

  • Posizione panoramica
  • Centro termale
  • Zona archeologica / vicina a importanti monumenti
  • Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
  • Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Numero camere

  • Numero complessivo di camere: 2
  • Numero di camere con bagno esclusivo ma fuori dalla camera: 2

Dimensioni media camere

  • Fra 14 e 20 mq

Accessori igienico sanitari

  • Vasca
  • Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
  • Asciuga capelli
  • Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

  • Letto per bambini
  • Specchio o portavaligia
  • Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

  • Terrazza / balcone
  • 2 finestre / vista panoramica
  • Scrittoio / tavolo e sedie
  • Divano / poltrone

Pulizia Locali

  • Tutti i giorni, servizio alle camere

Servizi

  • Guide / mappe / libri a disposizione
  • Calendario eventi locali
  • Convenzioni con locali
  • Omaggi
  • Si va a prendere gli ospiti

Temi di viaggio - il luogo

  • Montagna

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

  • Piccoli paesi - meno di 5000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

  • Vicino monumenti e luoghi famosi
  • Zona d'arte o archeologica / architettonica
  • Eventi culturali e mostre
  • Zona d'itinerari enogastronomica
  • Artigianato locale
  • Immersa nella natura (pace e relax)
  • Terme (salute e benessere)
  • Giardini e paesaggi
  • Vicino a piste da sci

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

  • Struttura di design
  • Struttura di charme
  • Struttura con giardino / oasi di relax
  • Struttura per famiglie
  • Struttura ideale per affari / business
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato:
  • colazione abbondante
  • nuovissimo
  • struttura di charme
  • panorama spettacolare
  • economico
  • struttura di design
  • in riva al fiume
  • vicino a piste da sci
  • vicino terme
Eccellente
9.5 / 10
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Colazione

31 recensioni 5

Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Colazione
Giudizio complessivo
9.5
31 recensioni
daniele
daniele
Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8 | Colazione: 7
daniele ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 06/09/2025 al 07/09/2025
dominique
dominique
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 7
dominique ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 08/09/2025 al 09/09/2025
piero
piero
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 10
Luogo ideale per trascorrere alcuni giorni nella splendida Carnia. Loretta e suo marito sono stati ospiti di eccezione, fornendoci tutte le informazioni e indicazioni per visitare il territorio. Luogo ideale per ciclisti. Consigliatissimo.
ha soggiornato dal 01/07/2025 al 04/07/2025
alex
alex
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Favoloso, meraviglioso! Splendida proprietà, pulizia impeccabile, colazione con il miglior caffè del mondo. Loretta e suo marito mi hanno accolto come uno della loro famiglia e con la loro gentilezza, sempre disponibili e per consigliarmi per fare dei bellissimi percorsi in MTB. Tornerò di sicuro.
ha soggiornato dal 01/05/2025 al 10/05/2025
mila
mila
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Esperienza ottima non solo per la struttura, la camera e i servizi, ma anche per l’accoglienza della sig.ra Loretta e dei suoi familiari. Ci siamo sentiti come a casa. Consigliatissimo.
ha soggiornato dal 02/02/2024 al 05/02/2024
La risposta del gestore:
Grazie Mila e Dario è sempre un piacere far si che i nostri ospiti si sentano come a casa. Alla prossima Loretta e Fam.
paola
paola
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Favoloso! Bellissima struttura, pulizia impeccabile, colazioni sane con dolci fatti in casa e poi Loretta e suo marito ci hanno accolto con la loro gentilezza, sempre disponibili a consigliarci cosa fare e vedere per trascorrere una serena vacanza. Che dire: complimenti!
ha soggiornato dal 20/08/2023 al 24/08/2023
La risposta del gestore:
Grazie Paola ed Andrea ci ha fatto piacere farvi scoprire una parte del nostro territorio e speriamo vi siate portati a casa in bel ricordo. Alla prossima Loretta e Maurizio
francesco
francesco
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Siamo stati poco tempo, purtroppo, ho dato voti alti perché sono meritati. Ma quello che conta di più per me è il rapporto con chi gestisce, in tre giorni sono stato a casa, non mi sono sentito per niente un estraneo, persone meravigliose. È pur vero che bisogna vedere i prezzi, la pulizia, la posizione ecc ecc., ma la gestione è quel valore aggiunto indispensabile. Ci tornerò di sicuro. Grazie di tutto.
ha soggiornato dal 24/07/2023 al 26/07/2023
La risposta del gestore:
Grazie Francesco e Carolina è stato un vero piacere conoscervi e condividere due chiacchiere assieme. Alla prossima Loretta
stefan
stefan
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 8
stefan ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 04/07/2023 al 05/07/2023
maria
maria
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Proprietaria gentilissima, ospitale e attenta ai bisogni degli ospiti. Molto pulita. Colazione ricca e buonissima. Lo consiglio.
ha soggiornato dal 24/06/2023 al 25/06/2023
barbara
barbara
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 9
barbara ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 22/08/2021 al 26/08/2021
natalia
natalia
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Un luogo di pace, accolti dal sorriso di Loretta e della sua famiglia, molto disponibili e conoscitori della zona: ci hanno consigliato bellissime escursioni ascoltando i nostri bisogni. Camera spaziosa, pulita e profumata, colazione abbondante e genuina! Andateci, vi troverete bene.
ha soggiornato dal 09/08/2021 al 12/08/2021
La risposta del gestore:
Grazie Natalia, è un piacere consigliare i nostri ospiti e far conoscere questa terra ancora poco conosciuta ma con così tanto da scoprire. A presto mamma Lo e fam.
andrea
andrea
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 9
Ottima base per esplorare la Carnia, in 45 minuti si raggiunge San Daniele del Friuli, Sauris e lo Zoncolan. In 60 minuti si torna in pianura oppure più a nord. La casa è molto recente, super confortevole e con il wi-fi. Due camere con servizi dedicati. I bagni ultra moderni e confortevoli. Parcheggio libero. A piedi si raggiunge un ottimo locale dove cenare, e per i più volenterosi anche Tolmezzo. Da Mamma Lo è fantastica, precisa e la colazione perfetta per iniziare la giornata. Se siete amanti di MTB chiedete al marito gli itinerari migliori per salire allo Zoncolan.
ha soggiornato dal 13/08/2020 al 18/08/2020
daniele
daniele
Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 8 | Posizione: 6 | Qualità/Prezzo: 7 | Colazione: 8
Struttura e arredi nuovi, ottimo il bagno. Buona l'ospitalità.
ha soggiornato dal 01/08/2020 al 08/08/2020
andrea
andrea
Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 10
Abitazione bellissima, camera accogliente e pulitissima. Bagno con doccia super confortevole. Colazione semplice ma buonissima con le marmellate e i dolci preparati direttamente da Mamma Lo. Che dire poi dei padroni di casa? Simpatici e disponibili. Hanno la capacità di farti sentire subito a casa.
ha soggiornato dal 16/08/2019 al 20/08/2019
enrico
enrico
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
enrico ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 26/08/2017 al 27/08/2017
roberto
roberto
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8 | Colazione: 9
roberto ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 19/08/2017 al 20/08/2017
walter
walter
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Veramente bello, siamo stati accolti da "Da Mamma Lo" con gentilezza e sorriso. Poi, in un secondo momento, abbiamo conosciuto la sua famiglia, a loro volta gentili e carini. La casa è grande e ben strutturata, e quando siamo entrati nella nostra camera, tutto era al suo posto, curato, pulito e accogliente, in pratica perfetto. Il bagno è grande, spazioso e limpido, la colazione buona e gustosa. Sicuramente torneremo, ma soprattutto lo consigliamo!
ha soggiornato dal 31/12/2016 al 01/01/2017
enzo
enzo
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Soggiornare presso 'Da Mamma Lo' è stata una piacevole esperienza. Già dai primi contatti si intuisce il clima familiare che caratterizza il Bed and Breakfast. Ospitali e discreti, Loretta e la sua famiglia ci hanno consigliato percorsi e punti di interesse della zona durante le piacevoli chiacchierate serali. La struttura è nuova e ben curata, la stanza e il bagno sono ampi e pulitissimi. La casa è situata in posizione ottimale per visitare la Carnia, percorrendo strade poco trafficate ideali per moto o bici. Un'accoglienza sincera e genuina che ci ha ricordato quella dei Bed and Breakfast irlandesi. Speriamo di tornarci presto.
ha soggiornato dal 25/07/2016 al 28/07/2016
dr.
dr.
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 9
dr. ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 26/03/2016 al 27/03/2016
giorgia
giorgia
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Ho soggiornato qui con un'amica in occasione della festa della zucca di Venzone. Ci siamo trovate benissimo: il B&B è nuovissimo, situato tra i monti della Carnia, in una zona tranquilla e tutta da esplorare. È comunque vicinissimo a Tolmezzo e ad altre località turistiche. Le stanze sono perfettamente pulite e ammobiliate con molto gusto. Tutta la famiglia è calorosa e disponibile; la colazione è abbondante e costituita da prodotti fatti in casa dalla signora. La torta alle mele era buonissima. Non vedo l'ora di tornarci!
ha soggiornato dal 24/10/2015 al 25/10/2015
nicola
nicola
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Che dire, erano 28 anni che non tornavo in Carnia. Il Raduno degli Alpini a Paluzza è stata un'occasione che, oltre a riportarmi nei luoghi dei miei 20 anni, mi ha fatto conoscere una famiglia stupenda. Devo fare i complimenti a Loretta e Maurizio perché non è facile gestire un'attività e allo stesso tempo una famiglia meravigliosa come la loro. Devo dire che la struttura, la pulizia, il servizio sono veramente da 10 e lode, per cui mi ripropongo di tornare magari per trascorrere qualche periodo un po' più lungo. Grazie!
ha soggiornato dal 04/07/2015 al 05/07/2015
christian
christian
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
christian ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 10/11/2014 al 15/11/2014
bruno
bruno
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8 | Colazione: 10
bruno ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 28/07/2014 al 01/08/2014
maria antonia
maria antonia
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 9
Mio marito ed io abbiamo soggiornato per due giorni in questo B&B e devo dire che ci siamo trovati molto bene, accolti e coccolati come in famiglia. Abbiamo condiviso pensieri e principi sia morali che sportivi che sono rari in famiglie giovani. Auguriamo loro ogni bene, in particolare ai tre figli molto bravi.
ha soggiornato dal 18/07/2014 al 20/07/2014
mario
mario
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
mario ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 31/05/2014 al 01/06/2014
zsuzsanna
zsuzsanna
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Puoi trovare la struttura molto facilmente, la posizione è molto buona, c'è un posto auto disponibile, i dintorni sono tranquilli. Le camere sono pulite e ben attrezzate. Loretta, la proprietaria, è totalmente amichevole, gentile e disponibile. Tutte le nostre richieste sono state soddisfatte. Alloggio superbo. Consigliato.
ha soggiornato dal 18/05/2024 al 19/05/2024
La risposta del gestore:
Ciao Zsuzsanna e Robert è stato un piacere conoscervi ed ospitarvi. Attendo la fotografia del geraneo😉😜 Alla prossima e buone vacanze
tom
tom
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Mamma Lo e suo marito sono stati estremamente ospitali e disponibili. Un alloggio perfetto con un ottimo bagno e una colazione molto buona sulla veranda. Grazie di tutto!
ha soggiornato dal 08/06/2023 al 11/06/2023
La risposta del gestore:
Thank you Tom. Ci ha fatto piacere conoscervi, spero abbiate fatto un buon rientro. Alla prossima Loretta e fam.
andré
andré
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8 | Colazione: 9
Posizione eccellente, famiglia gentile.
ha soggiornato dal 08/09/2023 al 09/09/2023
alexander
alexander
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Grazie Loretta, è stato tutto super. Quando andremo di nuovo a sud prenoteremo di nuovo. La gestrice è molto gentile e disponibile, chi vuole conoscere la cucina italiana autentica dovrebbe chiedere a Loretta un consiglio, abbiamo apprezzato molto la cena. Grazie ancora Loretta.
ha soggiornato dal 09/09/2022 al 10/09/2022
adriano
adriano
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Non c'è niente da criticare. Possiamo solo raccomandare mamma Loretta e tutta la sua famiglia.
ha soggiornato dal 14/06/2019 al 21/06/2019
pia
pia
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 10
Ci siamo sentiti molto a nostro agio nella struttura ricettiva. La famiglia gestionale era estremamente simpatica, attenta e molto disponibile! Il locale è moderno e arredato con gusto, con un bello e ampio giardino. Durante la colazione amorevolmente preparata vengono considerate le singole richieste.
ha soggiornato dal 01/06/2016 al 18/06/2016

Da Mamma Lo

Zona Periferia